Ley de recuperación y aplicación del fraude

Sr. Merkley:

Señor Presidente, me levanto para hablar enérgicamente
apoyo del proyecto de ley subyacente, la Ley de Recuperación y Aplicación del Fraude de 2009,
y en particular sobre su impacto en la detección del fraude en el sector inmobiliario.
Sin embargo, primero permítanme ofrecer mi agradecimiento al senador de mayor rango de Vermont.
por presentar este importante instrumento legislativo para nuestra consideración.
Todos conocemos la gravedad de la crisis económica en la que nos encontramos. Oregón ha sido
golpeó particularmente fuerte. La tasa de desempleo en Oregon es del 12,1 por ciento. Tiene
casi se duplicó en poco más de 6 meses, la segunda tasa de desempleo más alta en
la Nación. Los habitantes de Oregón están sufriendo ejecuciones hipotecarias a un ritmo récord. Este
La legislación, al dar herramientas adicionales a las fuerzas del orden, ayudará a detener la
sangrado y comenzar el proceso de abordar un problema subyacente que causó
esta crisis, prácticas engañosas en el sector hipotecario.

El proyecto de ley que hoy tenemos ante nosotros es sencillo pero importante.
Proporciona al Gobierno las herramientas y recursos adicionales que necesita para combatir,
identificar y procesar el fraude financiero. Mientras el gobierno federal gasta
miles de millones para traer estabilidad a la economía, la modesta cantidad de dinero
autorizado en este proyecto de ley contribuirá en gran medida a proteger nuestras inversiones y
devolver el dinero al contribuyente.

Permítanme resaltar cuán importante es este esfuerzo en el
zona de vivienda. Se ha prestado mucha atención al creciente número de
ejecuciones hipotecarias y los estragos que estas ejecuciones hipotecarias están causando en el sector inmobiliario
mercado. Pero no se ha prestado tanta atención al papel que ha desempeñado el fraude en
causando estas ejecuciones hipotecarias.

El mes pasado, el informe provisional de HUD sobre las causas fundamentales de
la crisis de ejecuciones hipotecarias encontró que 1 de cada 10 morosidad en esta crisis ha sido
asociado con alguna forma de fraude. Eso significa que sólo esta semana 5.000 familias
perderán sus casas debido a una ejecución hipotecaria como resultado de un fraude. eso son 5000
familias demasiadas.

El fraude hipotecario está en su punto más alto. El activo hipotecario
El Instituto de Investigación ha descubierto que el fraude hipotecario aumentó en un 26 por ciento desde
2007 a 2008. Lamentablemente, este número no hace más que crecer a medida que surgen nuevos planes.
buscando defraudar a los estadounidenses de la base financiera de su futuro.

Permítanme dar un par de ejemplos. En un fraude generalizado,
compradores con identidades robadas compraron casas. Si el valor de las casas subiera,
vendieron las casas y cobraron. Si el valor de las casas bajaba,
se alejó, dejando no sólo una casa vacía sino también a la víctima desprevenida
de robo de identidad en una situación muy difícil.

En otro caso identificado por HUD, los defraudadores inflaron la vivienda
valores mediante tasaciones falsas, montos de depósitos prestados inventados, falsificaciones
documentos de préstamo para obtener hipotecas aseguradas por la FHA, y HUD perdió $2,3 millones en
Sólo 30 hipotecas. Más de 9,000 préstamos de la FHA han entrado en mora después de ninguna o
un solo pago, una señal particular de fraude.

El inspector general de HUD ha hecho mucho para solucionar este problema. El
La oficina capturó $2 mil millones en gastos cuestionables, obtuvo $80 millones en
dinero de restitución y cerró más de 1.000 casos. Ese es un esfuerzo importante.
Pero esto es sólo la punta del iceberg. Por eso este acto de fraude que estamos
Considerar el hoy es muy importante. Se necesita un paso significativo para restaurar una
Unidad de investigación que fue desmantelada en gran medida en 2003 durante el gobierno de Bush.
administración. Amplía el personal del inspector general. Se necesita una importante
paso para restaurar las capacidades de investigación que son tan importantes para proteger
la naturaleza vital del mercado inmobiliario estadounidense. En estos extraordinarios
En tiempos económicos, debemos estar especialmente atentos a nuevas formas de fraude.

Ahora estoy pensando en las estafas predatorias de ejecuciones hipotecarias que tanto
muchos de mis electores de Oregón han estado hablando. Estas estafas se involucran
prácticas profundamente engañosas y, a veces, fraude total. Lo peor de estos
Los esquemas prometieron falsamente a los propietarios una salida a la ejecución hipotecaria si presentaban un
pequeña tarifa de varios miles de dólares. En una de esas estafas, llamaré a la pareja
Juan y María que fueron afectados. Tienen 70 años y 66 años,
respectivamente, trabajadores de Oregón. John es un camionero autónomo. La mayoría de
su negocio se genera con el acarreo de escombros provenientes de la demolición de viviendas.
Su negocio ha decaído con la caída de las nuevas construcciones.

En el transcurso de las cosas, John y Mary lucharon por mantenerse al día.
sus pagos hipotecarios. Se acercaron a su administrador; en el momento en que era
En todo el país: para explorar sus opciones, pero no pudo conectarse y lograr que nadie lo hiciera.
trabajar con ellos en su hipoteca. Pero los vendedores telefónicos empezaron a llamar con ofertas.
para ayudarlos a modificar su hipoteca por $2,000 o $3,000. Es una suerte que
John y Mary no firmaron ninguno de estos contratos sino que se pusieron en contacto con mi
oficina. Los conectamos con un asesor de vivienda aprobado por HUD que pudo
ayúdelos a modificar su préstamo y volver al camino correcto.

Déjenme decirles a mis colegas lo que pudo haber pasado; eso es,
una estafa en la que no sólo se pide a la familia que enfrenta una ejecución hipotecaria que presente un
tarifa, pero se les pide que cedan su casa a la empresa, y luego se les
convertido en inquilino. Cuando no pagan el alquiler, los desalojan
desde su casa. Entonces no sólo pierden su inversión, sino que también pierden un lugar.
vivir. Pueden pasar de ser propietarios de viviendas con ligeros problemas a personas sin hogar en breve
orden.

Estas estafas son inaceptables. Nuestro trabajo es dar un paso adelante.
y proteger al pueblo estadounidense. Debemos proteger nuestros préstamos hipotecarios
negocios y prohibir prácticas engañosas y riesgosas. En los próximos días, yo y
otros ofrecerán y trabajarán en legislación para restablecer una buena
prácticas en los mercados de financiación hipotecaria. Pero hoy consideramos un importante
acto que faculta a nuestros funcionarios para establecer un cortafuegos contra los más flagrantes
formas de fraude. Animo a mis colegas a que lo apoyen. Es un paso importante.
Trabajemos juntos para proteger a los propietarios de viviendas estadounidenses.