Crónica del Capitolio de Oregón
Los dos senadores estadounidenses de Oregón dicen que es el momento adecuado para aprobar más fondos federales y créditos fiscales para viviendas para familias de ingresos bajos y medios en Oregón y otros lugares.
Los senadores Ron Wyden y Jeff Merkley, ambos demócratas, discutieron su legislación de vivienda en un evento de prensa el miércoles con defensores de la vivienda en Portland Community Reinvestment Initiatives, una organización que desarrolla viviendas para personas de bajos ingresos en Portland. Su trabajo en el Senado de Estados Unidos coincide con un esfuerzo a nivel estatal para casi duplicar el número de viviendas construidas cada año en Oregón.
Wyden, quien esta primavera reintrodujo un proyecto de ley eso crearía créditos fiscales para inquilinos, pagos iniciales y desarrolladores de viviendas para personas de ingresos medios, dijo que ve un creciente apoyo bipartidista en el Congreso para abordar una crisis inmobiliaria generalizada.
“A finales de este verano, los senadores regresaron y asistieron a las reuniones en las que estábamos los dos y dijeron que la imposibilidad de albergar a nuestros trabajadores está destruyendo el desarrollo económico en nuestra área”, dijo Wyden.
Dijo que tanto los demócratas como los republicanos están interesados en aprobar un paquete económico con exenciones fiscales para finales de año, incluidos créditos fiscales para investigación y desarrollo, restaurar el crédito fiscal ampliado por hijos, ampliar el crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos y potencialmente incluir a los hogares de clase media. -Crédito fiscal para la vivienda que propuso.
Wyden, presidente del Comité de Finanzas del Senado, dijo que instó al Servicio de Impuestos Internos a perseguir a los casi 1.000 millonarios que no pagaron impuestos federales en los últimos años y le deben al gobierno cerca de $34 mil millones. Ese dinero contribuiría en gran medida a mejorar la crisis inmobiliaria.
Merkley, mientras tanto, está trabajando en un plan a más largo plazo para sacar a los fondos de cobertura de la propiedad de viviendas. El Comité de Finanzas comenzará a considerar legislación presentó para establecer que cualquier inversor que posea más de 100 viviendas unifamiliares pague una multa fiscal federal de $20,000 por cada vivienda adicional y les exija que vendan cada año al menos 10% de las viviendas que poseen a familias que tengan la intención de vivir allí. .
Cuando presentó el proyecto de ley por primera vez hace dos años, Merkley dijo que mucha gente no entendía de qué se trataba. Pero desde entonces, artículos en los principales periódicos detallaron cómo los inversores compraron cientos de miles de viviendas en todo el país, y cada vez más posibles compradores han tenido la experiencia de perder frente a un inversor que pagó en efectivo.
"El impulso está creciendo, pero sigue siendo un proceso educativo", afirmó. "No diría que este es un proyecto de ley que podríamos aprobar mañana, pero la gente está empezando a ver cuán grande es la crisis y a darse cuenta de que los fondos de cobertura contribuyen en gran medida a ella".
Impacto en los distritos escolares
Pat Sublette, superintendente del Distrito de Servicios Educativos de Columbia Gorge, se unió a Wyden y Merkley para resaltar cómo la crisis de vivienda afecta a los distritos escolares y a los maestros. En todo el estado, 28 distritos escolares han construido o comprado viviendas para educadores que de otro modo no podrían encontrar vivienda o permitirse vivir en la comunidad.
"Hay maestros que viven en automóviles", dijo Sublette. “Hay profesores que viven en casas rodantes o campers. Hay maestros que se mudan de un parque del condado a otro porque no tienen un lugar donde vivir”.
Los costos de la vivienda dificultan la contratación de maestros y cubren la escasez de viviendas, y el costo de la vivienda ha surgido como un tema en las negociaciones con los sindicatos de maestros, dijo Sublette.
Kymberly Horner, directora ejecutiva de Portland Community Reinvestment Initiatives, dijo que las experiencias de sus empleados resaltan la crisis de vivienda en Oregon.
“Actualmente tengo personal que ni siquiera puede permitirse el lujo de alquilar una vivienda, y son personas de ingresos medios”, dijo. "Si somos desarrolladores que construimos viviendas y ni siquiera podemos conseguir que nuestra propia gente se ocupe de ellas, entonces, amigos, hay un problema".
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